Evaluer une villa

La valeur intrinsèque constitue la base de toute expertise immobilière. Elle est utilisée afin de déterminer la valeur des biens en usage propre, tels que les villas. Elle sert également à déterminer la vétusté d'un objet et est utilisée comme base comparative pour les immeubles de rendement.

Lors de ce cours, vous apprendrez à calculer avec précision la valeur vénale d'une villa en déterminant son coût de construction, sa vétusté et la valeur du terrain sur lequel elle est construite (notion d'incidence foncière). La méthode de l'estimation hédoniste sera abordée conjointement pour en comprendre ses fonctionnements et la comparer à la méthode intrinsèque.

Vous saurez alors utiliser les outils que nous mettrons à votre disposition tout en étant à même d'apprécier les divers risques que vous identifierez lors de vos estimations, tels les droits réels ou les problèmes techniques les plus couramment constatés.

Ce cours est un prérequis des cours traitant de la valeur de rendement, de la valeur PPE et de la DCF.

Public cible
Ce cours s’adresse à toute personne désireuse de maîtriser l’évaluation de biens de consommation tels que courtiers, banquiers, architectes, avocats, notaires, développeurs, constructeurs, ingénieurs, fiduciaire, membres de conseils d’administration de fonds de placement et de caisses de pension, ainsi qu’à tous les professionnels de l’immobilier.
Durée du cours
1,5 jour
8h00 – 12h00 / 13h30 – 17h00
Intervenant(e,s)
Yves Cachemaille , responsable du cours
Nombre de participants
Minimum 6, maximum 12
Prix du cours
CHF 690 .-
y compris le repas de midi lors des journées complètes, les cafés / thés durant la journée et le parking.
Voir les conditions d'inscription et de paiement
Matériel
A prendre avec vous (non fourni) : un ordinateur portable avec Excel et un navigateur web préinstallés.
Lieu
Tous nos cours sont donnés dans nos locaux:
iConsulting SA, Rte d'Oron 79 | 1010 Lausanne
Parking à disposition devant nos bureaux, le long de la Route d’Oron. Arrêt de bus n° 41, 42 et 65 à 50 mètres. Wi-Fi gratuit à disposition.
Voir le plan d'accès

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

1,5 jour prochaine session 09 mai 2018 s'inscrire